Checkliste zur Vorgehensweise bei der Wohnungsbesichtigung

Hat man die erste Hürde im oftmals unübersichtlichen Wohnungsmarkt genommen und einen oder mehrere Termine für eine Wohnungsbesichtigung vereinbart, gilt es strategisch vorzugehen. Eine Checkliste für die Wohnungsbesichtigung erleichtert den ersten Besuch in einer potentiellen Wohnung ungemein.

Vorteile einer Wohnungsbesichtigung mit Checkliste

Bei der Wohnungsbesichtigung eine Checkliste im Gepäck zu haben, hat viele Vorteile. Wer mit einer neuen Wohnung nicht die Katze im Sack kaufen möchte, überprüft bei der Besichtigung die Wohnung auf mögliche bauliche oder technische Mängel. Damit man dabei im Eifer des Gefechts nichts vergisst, kann man alle wichtigen Punkte, wie zum Beispiel die Funktionalität der Sanitäranlagen oder die Dichtigkeit der Fenster, mit einer Checkliste arbeiten.

Die Checkliste hilft jedoch nicht nur dabei Mängel und Schäden in einer Mietwohnung aufzudecken. Bei der Wohnungssuche hat man nur selten das Glück, gleich auf Anhieb eine Wohnung zu finden die perfekt passt und den eigenen Vorstellungen entspricht. In der Realität ist die Wohnungssuche meist mit vielen Wohnungsbesichtigungen verbunden, bevor man endlich umziehen kann.

Je mehr Wohnungen man besichtigt, desto leichter verschwimmen die Erinnerungen an Details einzelner Wohnungen. Wer sich bei der Besichtigung einer Wohnung an eine Checkliste hält, einzelne Punkte abhakt und auch noch eigene Notizen anbringt, erhält eine sehr gute Gedächtnisstütze. Wurden zahlreiche Wohnungen besichtigt, kann man so einfach die Checklisten miteinander vergleichen und sich Details zu Preis, Wohnfläche und andere Dingen anschauen, ohne groß überlegen zu müssen.

Worauf muss ich einer Wohnungsbesichtigung achten?

Am sinnvollsten ist es eine Wohnungsbesichtigung an einem Wochentag durchzuführen. So erhält man einen realistischen Eindruck davon wie die Lichtverhältnisse in der Wohnung sind und wie der Geräuschpegel im Haus und der Umgebung (z.B. Straßenlärm) ist. Im Anschluss an die Besichtigung sollte man auch unbedingt noch die nähere Umgebung der Wohnung begutachten um ein Gefühl für die Wohnlage zu bekommen. Schlafzimmer und Wohnzimmer sollten ruhig liegen.

Um keine Details zu übersehen, sollte für die Besichtigung genug Zeit eingeplant werden. Es bringt nichts von Besichtigung zu Besichtigung zu hetzen. Der Termin zu einer Wohnungsbesichtigung sollte immer als ein Vorstellungsgespräch verstanden werden. Daher ist es sehr wichtig pünktlich und gut gekleidet zu erscheinen um einen guten Eindruck auf den Vermieter oder den stellvertretenden Makler zu machen.

Bald finden Sie hier eine umfangreiche Checkliste für die Wohnungsbesichtigung als PDF zum Download vor. Diese Checkliste können Sie ausdrucken und mitnehmen, wenn eine Wohnungsbegehung ansteht.